Обычный Новороссийск совершенно не похож на соседнюю Анапу или Геленджик. Его нельзя назвать курортом, разве что окрестные Абрау-Дюрсо, Мысхако и Южную Озерейку можно считать местами отдыха.

Новороссийск — город для бизнеса, и это обстоятельство отражается на рынке недвижимости. Цены на квартиры здесь растут стабильно, но элитного жилья и коттеджных посёлков строят мало. Зато сегмент складской и производственной недвижимости развит неплохо, успехи наблюдаются и в девелопменте офисных центров. Определённые ограничения на строительство накладывают особенности географического положения города. На здешней набережной, развёрнутой на северо-восток, в холодное время года господствуют ураганные норд-осты, делающие жизнь крайне некомфортной и нередко приводящие к серьёзным разрушениям. Именно поэтому строительство жилья в прибрежной, как правило, наиболее привлекательной зоне, в Новороссийске не получило распространения. А вот возведение складов и офисов оказывается экономически выгодным. Этому способствует, в частности, активное развитие местного порта, стимулирующее рост миграционного потока в город. Сегодня в стадии строительства несколько новороссийских проектов: ЖК «Южный берег» в 15-ом микрорайоне, ЖК «Черноморская Ривьера», 11 домов экономкласса в целом по городу. При этом среди возводящихся и проектируемых элитных объектов можно назвать только жилую часть комплекса «Новосити»: 15- и 23-этажный корпуса, на верхних этажах которых предусмотрены пентхаусы. РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: За 9 млн руб. продается нестандартная 5-комнатная квартира в центре Новороссийска: цена обусловлена наличием каминного зала с действующим камином, сауны и гаража. Зато 4-комнатную бывшую коммуналку площадью 77 кв.м, расположенную в 9 мкр города, можно приобрести почти вдвое дешевле.